环球微动态丨苏富比纽约总部获得价值483亿美元的Refi

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著名拍卖行苏富比(Sotheby"s)为其位于曼哈顿上东区的长期总部约克大街483号(1334 York Ave.)获得了<>.<>亿美元的再融资贷款。

巴克莱的五年浮动利率高级贷款由Dustin Stolly，Jordan Roeschlaub，Chris Kramer，Nick Scribani和Dominick Calisto组成的Newmark Knight Frank团队安排。

这座506，000平方英尺的办公楼位于Lenox Hill附近，100%由业主自住，自1980年以来一直是苏富比的总部。该物业拥有最先进的画廊，拍卖和办公空间。这座中层塔楼是苏富比在北美唯一的拍卖销售室、其主要展览空间和苏富比金融服务的所在地。酒店的底楼零售店包括苏富比葡萄酒和Sant Ambroeus咖啡吧。

苏富比于10年以2000万美元的价格从Benenson Capital Partners手中首次购买了这座11层的房产。新业主对建筑物进行了全面的重建，增加了六层，并完成了内部的全面翻新和重新设计。2003年，RFR Realty以175.2009亿美元的价格以售后租回协议购买了该建筑。苏富比于<>年重新获得了该物业的所有权，最近进行了一系列翻新，以创建新的艺术画廊以及新的公共和客户展览空间。

去年，苏富比宣布将达成一项合并协议，由BidFair和艺术收藏家Patrick Drahi收购。作为收购的一部分，苏富比将在该大楼构建长期的三重净租赁。

曼哈顿搬家

大流行的影响并没有阻止许多曼哈顿参与者推进办公项目和重大租赁交易。600月初，SL Green宣布已为其哈德逊广场办公室重建项目第十大道410号获得<>亿美元的再融资贷款。该建筑将成为亚马逊和第一共和国银行的所在地。

SL Green的举动是在Facebook宣布在宾夕法尼亚车站旁边的Vornado"s Farley Building重建项目签署730，000平方英尺的办公室租约一个月后进行的。该租约是纽约今年最大的租约之一，包括该建筑的整个办公部分，该建筑的前邮局正在改建为一个混合用途综合体。